Un aviso de 3 días para pagar renta o desocupar en California se usa cuando hay renta impaga y el arrendador exige el pago o la posesión en un plazo corto. CaliFormas ofrece una plantilla de muestra guiada para ayudar a redactar ese aviso en inglés o español. No es asesoría legal, no inicia un juicio de desalojo por sí sola y está marcada como pendiente de revisión por un abogado.
Para quién es. Arrendadores y administradores que enfrentan renta atrasada en una vivienda residencial de California y necesitan un aviso escrito organizado. También puede ayudar a inquilinos a reconocer el formato típico de estos avisos. No sustituye la citación judicial ni un paquete completo de desalojo.
Reglas de California en términos generales. La ley de California suele exigir un aviso escrito que indique con claridad la renta adeudada y dé al inquilino la opción de pagar o desocupar dentro del plazo legal — a menudo descrito como tres días, sin contar ciertos días según las reglas de cómputo. El aviso debe identificar a las partes y el inmueble, y la forma de entrega importa (entrega personal, entrega sustituta o publicación y correo, según las circunstancias). Los montos deben coincidir con la renta realmente adeudada; sumar cargos no permitidos puede debilitar el aviso. Las ordenanzas locales, los programas de alquiler o los acuerdos de mediación pueden añadir pasos. Esta página no determina si su caso califica para un aviso de 3 días ni cómo un tribunal evaluará el servicio.
Qué incluye. El cuestionario pide nombres de las partes, dirección, período de renta, monto adeudado, fecha del aviso y método de entrega previsto. La muestra generada organiza el aviso, un desglose de montos y un área de prueba de servicio. Descargas en PDF y DOCX; interfaz EN/ES.
Cómo usarlo. Complete el asistente, revise la vista previa y pague $9 una vez si desea descargar. Conserve prueba de cómo entregó el aviso. Consulte a un abogado de California antes de presentar un desalojo o si el inquilino disputa el monto o la entrega.
CaliFormas no es un bufete. Esta página solo ofrece información general.
Antes de empezar
- Nombres completos del arrendador / agente y del inquilino
- Dirección de la propiedad
- Período(s) de renta impagos y monto exacto exigido como renta
- Fecha del aviso y cómo planea entregarlo
- Libro de renta o registros de pago de los meses adeudados
Qué obtiene
- Documento de muestra llenado que puede previsualizar antes de pagar
- Descarga en PDF y Microsoft Word (DOCX)
- Cuestionario y documento con opciones en inglés / español
- Portada breve de instrucciones con la muestra (pendiente de revisión por un abogado)
- Pago único por Stripe — sin suscripción