Arrendadores e inquilinos en California suelen necesitar un aviso escrito para terminar un arrendamiento mes a mes. Esta página ofrece una plantilla de muestra guiada de aviso de terminación de 30 o 60 días. Es información de autoayuda, no asesoría legal, y está pendiente de revisión por un abogado.
Para quién es. Arrendadores que terminan un arrendamiento mes a mes y arrendatarios que dan aviso de mudanza. No está pensada para terminar un plazo fijo antes de tiempo, ni para desalojos por incumplimiento sin el aviso correcto para esa causa.
Reglas de California en términos generales. En muchos arrendamientos mes a mes, la ley de California habla de avisos de al menos 30 días o 60 días según cuánto tiempo haya vivido el inquilino y quién da el aviso. Las reglas de causa justa bajo la Tenant Protection Act (AB 1482) y las ordenanzas locales pueden exigir un motivo permitido, pagos de reubicación u otros pasos antes de que un arrendador pueda recuperar la posesión. Contar los días, entregar el aviso correctamente e identificar el inmueble son detalles prácticos importantes. Esta página explica temas generales; no determina qué plazo aplica a su unidad ni si se requiere causa justa.
Qué incluye. El asistente recoge quién da el aviso, nombres, dirección, fecha de vigencia, si se usa el marco de 30 o 60 días, y notas de entrega. El documento de muestra presenta el aviso y un área de prueba de servicio. PDF/DOCX; EN/ES.
Cómo usarlo. Vista previa gratis, complete el cuestionario, revise la muestra y pague $9 una vez para descargar. Si hay control de rentas local o causa justa, consulte a un abogado antes de confiar en el aviso.
Temas de California. Algunas ciudades exigen formularios específicos, registro o reubicación. Los contratos de plazo fijo suelen seguir reglas distintas a las de mes a mes. Nada aquí garantiza un resultado en mediación o en la corte.
Límites. CaliFormas no presenta documentos en la corte ni evalúa si su motivo de terminación es válido. Use esta muestra solo como punto de partida.
CaliFormas no es un bufete. Esta página solo ofrece información general.
Antes de empezar
- Nombres de las partes y dirección del inmueble
- Cuánto tiempo ha vivido el inquilino en la unidad (tema 30 vs 60 días)
- Fecha deseada de terminación / desocupación
- Si pueden aplicar temas locales de causa justa o AB 1482 (para sus notas)
- Método de entrega que pretende usar
Qué obtiene
- Documento de muestra llenado que puede previsualizar antes de pagar
- Descarga en PDF y Microsoft Word (DOCX)
- Cuestionario y documento con opciones en inglés / español
- Portada breve de instrucciones con la muestra (pendiente de revisión por un abogado)
- Pago único por Stripe — sin suscripción