Al terminar un arrendamiento residencial en California, el arrendador suele devolver el depósito o entregar un detalle escrito de las deducciones en un plazo corto. Esta página ofrece una plantilla de muestra de detalle de depósito de seguridad con un cuestionario guiado en inglés y español. No es asesoría legal y está pendiente de revisión por un abogado.
Para quién es. Arrendadores y administradores que preparan la contabilidad final del depósito. Los inquilinos pueden usarla para ver qué suele incluir un detalle. No calcula automáticamente intereses ni resuelve disputas de daños.
Reglas de California en términos generales. El Código Civil de California suele exigir que el arrendador devuelva el depósito no usado y un detalle de deducciones dentro de un plazo frecuentemente descrito como 21 días después de que el inquilino desocupe (con reglas especiales si no hay nueva dirección). Las deducciones suelen limitarse a renta impaga, limpieza más allá del uso normal, reparación de daños más allá del desgaste normal y costos similares permitidos. Los recibos o estimaciones pueden ser necesarios cuando las deducciones superan ciertos umbrales. Los límites del depósito al inicio del arrendamiento son un tema aparte. Esta página no decide qué deducciones son válidas en su caso.
Qué incluye. El asistente pide datos de las partes, monto del depósito, desglose de deducciones, saldo a devolver, fechas y dirección de envío. La muestra genera un detalle organizado adecuado para PDF o DOCX.
Cómo usarlo. Complete el flujo, revise la vista previa y pague $9 una vez para descargar. Guarde fotos, facturas y la prueba de envío. Consulte a un abogado si prevé una disputa en la corte de reclamos menores.
Temas de California. Algunas ciudades añaden reglas de interés o formularios locales. Documente la condición de la unidad a la entrada y a la salida. Nada aquí garantiza el resultado de una disputa de depósito.
CaliFormas no es un bufete. Esta página solo ofrece información general.
Antes de empezar
- Monto original del depósito y devoluciones parciales previas
- Fecha de salida / fecha en que se devolvió la posesión
- Dirección de reenvío del inquilino
- Lista detallada de deducciones con montos y motivos
- Facturas, recibos o estimaciones de reparaciones / limpieza
- Notas o fotos de condición de entrada y salida (para su archivo)
Qué obtiene
- Documento de muestra llenado que puede previsualizar antes de pagar
- Descarga en PDF y Microsoft Word (DOCX)
- Cuestionario y documento con opciones en inglés / español
- Portada breve de instrucciones con la muestra (pendiente de revisión por un abogado)
- Pago único por Stripe — sin suscripción